Alle nyheter

Vi i Tomtefesteforbundet får mange henvendelser fra medlemmer om bortfestere/grunneiere som prøver å utnytte sin posisjon til å presse festerne sine til å betale urimelig høye avgifter eller frata dem rettigheter.  Det mest vanlige er at de prøver å skru opp festeavgiften, svarer på krav om innløsning med økning i festeavgift eller serviceavgifter uten at dette er i henhold til Tomtefesteloven eller festekontrakten.  Mange bortfestere prøver å profitere på økning i tomteverdien ved å kreve nye festekontrakter eller kreve uforståelige økninger i festeavgiftene. Andre vanlige forsøk på å begrense festerens råderett over tomten er å nekte festerne å hogge trær på festetomten, utføre utbygging, grunnarbeider eller nekte festeren å legge inn strøm, vann og kloakk uten at det betales en engangs avgift til bortfester eller skrives ny festekontrakt. Vi har også sett flere tilfeller av at festerne pålegges å bruke bortfester til brøyting, veivedlikehold og grunnarbeider uten at dette er hjemlet i kontraktene.

Alle disse eksemplene og flere til viser at i mange tilfeller har bortfesterne den holdningen at vi som festere skal utnyttes på alle mulige måter til egen berikelse. De er også sårbare på det økonomiske planet fordi de vil ha rask profitt. Dette kan utnyttes til vår fordel!

Disse forsøk på svindel må hver enkelt av oss hjelpe til å sette en stopper for. Vi må ved ethvert tilfelle hvor bortfester ikke følger Norsk Lov eller festekontrakten, varsle han/henne skriftlig om at vi aviser kravene. Vi kan gjerne gå sammen i hyttefeltene å bli enige om en felles respons på bortfesters utspill, men ethvert forsøk på å presse igjennom pålegg som ikke er hjemlet i Lov eller kontrakt må avises av hver enkelt hytteeier. IKKE inngå nye festekontrakter. Betal IKKE avgifter som ikke er korrekte men avvis disse skriftelig.

Her må reglen ”en for alle og alle for en” gjelde.

• Neste >